Faire construire sa maison, c’est créer un lieu de vie adapté à ses besoins et se constituer progressivement un patrimoine. C’est aussi envisager, à terme, un budget logement allégé une fois son crédit remboursé.
Les chiffres de l’Insee apportent des repères pour réfléchir à ce projet.
Quelle place occupe le logement dans le budget des ménages ?
Selon l’étude de l’Insee publiée le 23 septembre 2026, les dépenses de logement représentent, en moyenne, début 2024 :
- 25,4 % des revenus pour les locataires du parc privé ;
- 23,3 % pour les propriétaires qui remboursent un emprunt ;
- 7,4 % pour les propriétaires sans emprunt à rembourser.
Ces proportions tiennent compte des aides au logement. Elles décrivent des ménages aux situations différentes : devenir propriétaire ne revient donc pas systématiquement moins cher que louer. Le budget doit être étudié pour chaque projet.
Se constituer un patrimoine dans la durée
Une partie des mensualités d’un prêt immobilier rembourse le capital emprunté. Au fil des années, vous réduisez votre dette et constituez votre patrimoine.
Une fois le crédit remboursé, les mensualités disparaissent, ce qui peut alléger votre budget logement.
Certaines dépenses restent néanmoins à prévoir : taxe foncière, assurance habitation, énergie, entretien et éventuels travaux.
Devenir propriétaire se prépare donc en tenant compte des dépenses actuelles et futures.
Faire construire une maison adaptée à votre vie
Nombre de chambres, organisation des pièces, espace de télétravail ou jardin : faire construire permet de réfléchir à une maison qui correspond à votre quotidien.
La première étape consiste à définir vos besoins, votre secteur de recherche et votre capacité de financement. Le budget global doit intégrer le terrain, la construction, les frais annexes et les aménagements prévus.
Source : Insee Première n° 2128, publié le 23 septembre 2026, données début 2024. Parts des revenus consacrées au logement après déduction des aides.
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Vous avez un projet de construction ?
Vous réfléchissez à faire construire votre maison et souhaitez être accompagné à chaque étape ? Découvrez l’accompagnement proposé par Maisons Fidéa et échangez avec notre équipe pour parler de votre projet, de vos envies et de votre future maison.
FAQ
Pas nécessairement. Tout dépend de votre situation financière, du coût du financement et de votre projet de vie. Toutefois, faire construire sa maison permet de devenir propriétaire d’un logement adapté à ses besoins, tout en constituant un patrimoine sur le long terme. Chez Maisons Fidéa, nous vous accompagnons pour étudier votre projet et trouver une solution adaptée à votre budget.
La taxe foncière, l’assurance habitation, les consommations d’eau et d’énergie.
Définissez vos besoins et votre secteur de recherche, puis faites évaluer votre capacité de financement afin d’envisager un projet adapté.
